Menu
Le travail de l’architecte d’intérieur se compose de trois étapes distinctes mais complémentaires. On retrouve deux étapes de conception et une étape de maitrise d’oeuvre.
En premier lieu, il est important et primordial que nous venions sur place afin de vous rencontrer et créer une première discussion autour de votre projet, de vos besoins et vos envies. Notre travail s’articule autour de la créativité, la réalisation de vos idées mais aussi de leurs faisabilités techniques. Il est donc nécessaire d’observer sur place les obligations liées à la structure de votre espace, et ses contraintes techniques.
Après avoir pris connaissance de votre projet et définit vos attentes, nous établissions une proposition d’honoraires comprenant une offre sur chaque des étapes du travail à réaliser.
L’APS (aussi appelée Esquisse) regroupe les premières idées, les premiers coups de crayon. Elle débute par le relevé de mesures des espaces à reconcevoir, puis ces mesures sont retranscrites sur informatique. Une fois la base de l’espace à traiter dessinée, nous pouvons commencer à reflechir et travailler afin de trouver ensemble la meilleure solution spatiale possible en fonction du cahier des charges remis par le Maitre d’Ouvrage. Cette étape est cruciale, et demande beaucoup d’échanges et de corrections. A la finalité de cette étape, nous aurons trouvé «le plan idéal» qui répond aux besoins et envies du Maitre d’Ouvrage.
Vient ensuite l’APD, l’avant-projet détaillé, qui nous permet de rentrer davantage dans les détails. Lors de cette étape, nous affinons le choix des matériaux, des couleurs des revêtements, les détails techniques pour la mise en oeuvre. En fonction du projet, nous nous déplaçons chez différents fournisseurs afin d’orienter et valider les choix. Après avoir finalisé l’aménagement intérieur en plan et choisi les divers éléments qui composeront l’espace, nous sommes prêts à consulter les artisans pour obtenir des devis, et donc un budget travaux.
Enfin, après obtention et mise au point des offres des artisans, et création d’un planning prévisionnel de chantier, nous pouvons débuter le chantier et entrons dans la dernière étape de la Maitrise d’Oeuvre. Durant le chantier, nous coordonnons les différents corps d’état intervenants sur le chantier, nous assurons la bonne marche du chantier en nous rendant de façon hebdomadaire sur place, nous vérifions que l’ensemble des ouvrages est réalisé selon les règles de l’art et selon le souhait du Maitre d’Ouvrage. L’accompagnement se fait jusqu’à la finalité des travaux, et est ponctué par des réunions de chantier régulières.
Chaque projet de conception et de rénovation est unique et se doit d’être traité au cas par cas. Le Maitre d’Ouvrage peut choisir de nous missionner pour une première étape d’esquisse, comme pour une mission complète comprenant les trois étapes évoquées ci-dessus.
La rémunération des phases de conception (APS et APD) s’appuie sur un montant forfaitaire. Il appartient à l’architecte d’estimer un nombre d’heures de travail pour chacune de deux étapes, qui sera multiplié par le taux horaire en vigueur.
Concernant la phase de Maitrise d’Oeuvre, l’architecte applique un pourcentage sur le montant des travaux hors taxes. Ce taux varie dégressivement en fonction du montant total, et n’excède pas 12%.
La première visite, dite de prise de contact, sera facturée 150€ HT. Et sera déduite au Maitre d’Ouvrage si un contrat est établi.
Vous avez un projet de rénovation intérieure d’un appartement ou d’une maison à Reims et ses alentours ? Nous vous accompagnons sur toutes les étapes de vos projets, de la conception à l’exécution des travaux selon votre budget et les contraintes techniques spécifiques à votre habitation.
Nous vous aiderons à concevoir l’aménagement de vos espaces de façon ergonomique et fonctionnelle, vous conseillerons sur le choix d’artisans de confiance pour réaliser vos ouvrages, et vous assisterons pendant les travaux afin d’assurer le bon déroulement du chantier.
Liza Badet ©2021 – Site réalisé par PixelatWork